在现实生活当中，卖日本房产的中介数量非常多，虽然在房产中介的领域上有更多的限制力量以及强力监管政策，但是每一家日本房产的中介依然有一些不同程度上的差异，如果我们要选择卖日本房产的中介，大家一定要结合着自己的实际情况来进行选择，我们必须要有自己的判断标准，如何来做有效的选择，我们一定要有自己的选择方式。

第一，中介资质是否正规

卖日本房产的中介究竟应该怎么选择？我们首先要了解的就是整个房产中介的资质是否正规，经营许可证是非常重要的判断标准，通常来讲卖日本房产的中介一般都会把这些许可证全部都放在接待处较为醒目的地方，就是为了证明整个房产中介的合法性，因为正规的资质很清楚，这些房产中介在市场上确实有很多浑水摸鱼的房产中介，他们希望能够把经营许可证给购房者查看，经营许可证上有不动产营业执照的番号，还有公司的名字以及整个住宅的名字信息。

日本的法律对于卖日本房产的中介有着较为强大的约束性，而且对于这些中介要求非常严格，行业协会执行力相对较强，在日本哄抬价格或者是合同造假的情况很少发生。

第二，看工作人员

卖日本房产的中介在进行实际选择的时候，建议大家也要看一下这些工作人员，有一些是日本留学或者是已经毕业的兼职打工毕业生，这种情况下，在日本房产从业人员当中是被允许的。但是这一部分工作人员的专业程度或者是责任担当，甚至不足以满足购房者的需要，如果购房者在选择房产中介，在这方面有要求，可以选择一些比较大型的房产中介，大型的房产中介是不太愿意招收这些短期的工作人员。