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日本80年代房产价格崩盘 接盘的人如何?

作者:JPhouse       2019-08-29

日本80年代房产价格基本上呈现着崩盘状态,其实很多人都知道崩盘之后日本的汇率开始出现改制,那么这种情况下日元呈现着一路上涨,差不多上涨的幅度能够达到70%以上,这确实也给当时的日本带来了非常大的繁荣局面,整个股票市场呈现着良好发展,楼市开始缓缓上涨,甚至上涨的幅度能够达到100%。

日本80年代房产价格崩盘 接盘的人如何?

其实在80年代开始,由于市场出现了饱和,一直到80年代,后期经历了连续几年的震荡下跌,下跌的幅度能够达到40%,货币下跌之后带来的就是大家购入了更多避险资产,短短几年的时间,日本的房价上涨到了50%,基本等同于货币的贬值率,然而在这里日本的房价进入一个良性循环的发展状态,整个国家并没有出现巨大的套利空间。

而在85年之后,基本上日本的国家也签订了相关广场协议,日本再一次呈现着飞速升值的状态,一直到87年两年以后上涨了100%。但是两年之内的日本房价只是出现了很小的涨幅,这种涨幅相对于之前来说可以忽略不计原因,相信大家很容易理解,主要就是因为要消化前一段时间货币贬值的市场涨幅价格,真正的危机其实还是出现在88年这个时候的日本货币基本上呈现着短暂的上涨幅度,他们的回调价格相对来说比较贬值,做了为期两年多,贬值的速度要小于20%,但是楼市绝对是无比疯狂,上涨幅度呈现着倍数增长91年,随着美元的下跌,日本开始呈现着大幅度的升值,这是一个前所未有的巨大套利空间,这一次的楼市上涨幅度根本无法想象。

日本80年代房产价格其实在这之前和美国还是有一定的相似之处,大家可以通过查阅数据来进行了解。

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