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日本买房可以移民吗,费用是多少?

作者:JPhouse       2019-09-18

对于部分向往日本文化的人来说,他们都希望能够通过各种各样的方式获得日本国籍,也就是移民日本,这时候他们就想要通过买房的方式移民,但是又不知道日本买房移民费用大概是多少,其实对于这一部分的费用来说,它共包括几个重要的组成部分,下面就为你介绍一下各个部分的大概费用!

日本买房可以移民吗?

第一,买房阶段的费用

日本买房移民费用当中,最重要的就是买房阶段的费用,首先你需要付定金,还需要付手续费,一般来说,定金约为1万元人民币,手续费是按照房产成交价的3%收取,另外还会额外加6万日元,另一方面也需要收取手续费的8%作为消费税,除此之外还包括房产的首付款以及日本律师费用!

第二,持有阶段的费用

日本买房移民费用当中还有持有阶段的费用,首先你需要交纳固定资产税,一般来说需要按照房产价值的1.4%收取,另外还需要缴纳都市计划税,这一税种的税率约为0.3%,与此同时也需要交纳物业管理费以及维修基金,除了这些之外,如果你是采用按揭的形式买房,那么每个月还必须要支付月供,这就是买房移民费用的主要组成部分!

由此可以看出日本买房移民费用包括很多非常重要的部分,这些部分都需要缴纳相应的费用,而除了这些之外,如果你需要出售房产的话,这个时候还需要缴纳中介佣金,与此同时也包括资本增值税,所以如果你想要在日本买房移民的话,那么就一定要提前做好经济方面的准备!若非如此的话,很有可能会让你在日本的生活变得十分拮据,甚至无法在日本生存下去,因此提前准备是非常有必要的!

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