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为什么现在投资日本房产热潮如此高涨 ?

作者:JPhouse       2019-10-09

全球各地房地产市场发展一片混乱的状态下,日本房地产市场发展依然处于有条不紊的状态,尤其是吸引了全世界各地的投资者进行投资,现在投资日本房产热潮逐渐被掀起,主要原因就是日本房地产市场确实吸引了很多投资者,不仅投资安全性得到保障,而且投资收益率确实也很高,更多投资者把目光盯上了日本房地产市场。


1、投资购房更方便

之所以现在很多人都想要到日本投资房产,除了日本投资房产的收益率确实有保障之外,还有一个重要的优势就是中国和日本的距离比较近,投资购房比较方便,在日本只要有旅游签证就能买房,在日本范围内购房是没有限购令的,只要有资金实力随便购买都可以,但建议大家要选择具有投资价值的房产,尽量选择保值率比较高的地区投资才能避免造成损失。

2、房子出租率很高

现在日本房产市场发展前景很火爆,投资保值率就会达到更高标准,在日本现在房子的出租率特别高,相对比国内出租率来说达到更高标准,据2018年相关数据表明,东京出租率达到6.23%以上,一般来说达到5%以上的租金回报率比较适合投资,综合来看日本的房子很容易出租出去,让大家购买日本房产不用担心成本问题,就算自己不住租出去也会有一定的收益。

日本房产具有永久产权,不用担心以后这个房子不属于自己,在中国产权70年的限制,让很多人投资比较纠结,因为房子的保值率不是很高,尤其是房价的大起大落浮动比较多,投资中国房产确实有一定的风险,但是投资日本房产就能避免这些纠结的问题,最大程度保证投资的安全性,有效规避各种可能出现的风险,在收益方面更有保障。

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