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日本房产公司排名情况是怎样的?如何找到好的中介?

作者:JPhouse       2019-11-22

  日本房产公司排名情况是怎样的?很多人还保留着“中国式思维”,那就是通过一些渠道去了解日本房产公司排名,来看看哪些日本房产中介的口碑比较好。但您会发现,在这方面的信息是比较少的,这是因为日本房产中介相比国内来说,整体水平是要高出好几个档次的,也就是说,大部分日本房产中介都是值得信赖的。



  之所以出现这样的情况,很大程度上得益于日本政府对于日本房产中介的管控。在日本,如果您想开设一家日本房产中介,必须要满足3个条件:

  1. 如果是从别的行业新增或转到房地产中介业务的,在新增或者转入之前结算必须是盈利的。

  2. 要聘请拥有国家资格的房地产交易专员在公司全职工作,另外每5个业务员就需要配备一名房地产交易专员。

  3. 房地产中介必须拿出一亿日元作为营业保证金,一旦出现诈骗等违法违规行为,使客户蒙受损失,法务局将拿出保证金直接赔付给客户,然后再进行正常的法律程序。

  日本房产中介的中介费用都是全国统一的,即房屋总价的3%+6万日元,然而在实际操作过程中,很多人会想到会不会有利用改动房价在中介费上做文章这样的手段。这点请大家放心,中介如果违反宅地建筑物交易业法等法律,会受到停业和执照吊销等行政处分,基本上可以这么说,如果中介有任何不规范的操作,那么该中介将不会再出现在日本房产中介市场。

  所以大家对于日本房产公司排名的相关消息就无需着重了解了。我们只需要保证在购房的各个阶段拥有任何信息的知情权就可以。那么日本房产公司该如何选择?其实最重要的一点就在于这家日本房产公司手中房源的数量和质量。大家在挑选到合适的房源之后,就可以通过该中介完成购房流程,买到心仪的日本房产了。

  以上就是关于日本房产公司排名的相关信息,希望能够对您选择合适的日本房产公司提供一定的帮助。
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