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日本买房税金多少钱?包括哪些部分呢?

作者:JPhouse       2020-01-03

  在日本购房有很多利好政策,尤其是日本没有限购等政策,在日本投资房产比较自由轻松,尤其是日本房产永久产权,综合来看要比国内性价比更高,近年来日本房地产市场发展速度越来越快,吸引了很多国内投资者前来购房,建议在日本购房需要了解日本买房税金的问题,这样才能确定投资购房需要花多少成本。



  首先,在日本购买不动产,要根据固定资产的交易价格,一次性缴纳4%左右的日本买房税金,当然如果是自用住房,那么购房税费要更低一点,只需要缴纳3%左右的日本买房税金就可以,在日本购买房产,需要了解税费的具体要求标准,还要根据不同情况来确定具体的缴费要求,才能知道购房具体要花多少税费,这样才能帮助大家提前做好全面准备。

  其次,日本购房正式交易,需要交纳一笔一次性的日本买房税金,这部分税金就是印花税,这也是日本房产的规则要求,购买日本房产之后,需要到日本的政府部门进行登记备案,登记备案时需要向三个部门缴纳一次性的登记税,只有登记之后自己的房子才能注册在名下,如果购买的房产是需要让后代继承的,就要缴纳一笔遗产税和赠与税,投资者每年还要缴纳固定的资产税。

  在了解日本买房税金具体标准之后,可能大家就会感觉税费太多了,其实综合来看,购房的税费也并不是很高,因为很多情况下还能减免一部分税费,尤其是在日本购房你的收益也很高,经营民宿或者出租都能得到很好的收益,所以和税费相比,确实也没有太大压力,尤其是日本房产是永久产权,就光凭这一点就要比国内购房更有优势,税费方面没有太大负担。

  
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