随着日本申奥成功，越来越多人想在日本买房投资，一来因为它的增值效率高，可以带来可观的回报。二来日本环境好，适合养老。那么日本的房价走势如何?它与哪些因素有关?现在让我们跟随JPhouse日本房产投资网的介绍，来详细了解吧。

　　首先，日本的市场发展前景还是不错的，由于它是一个岛国，所以它的国土面积相当的宝贵，以致于日本的部分地区房价较高。如果从某一个程度上来说，日本的房价与人口的比例有着直接关系，它就和中国的深圳房价，物价有些相同，所以想到日本买房的人，可以参考一下深圳的房价。

　　其次，日本的房价与基础因素，开发商的口碑，装修有关。其中基础因素就是指土地成本，销售管理的成本，以及税费等，通常它们是固定的。而开发商的口碑就是指它的品牌影响。如果开发商有一定的影响力，知名度高，那么它建设的房子价格自然贵一些。

　　最后，房源的位置。一般情况下，房源位置越好，价格越高。

　　除此之外，你选择的购买中介也会影响到最终的价格。为了不走弯路，为了不花冤枉钱，建议你要找一家正规的，口碑好，收费合理的中介公司。当然，你也可以自己去日本买房，只是它有一个前提条件，就是你需要对日本购买的流程，注意事项，贷款知识进行深入了解，并且需要一位有专业资质的司法书士为你办理过户手续。

　　以上就是影响日本的房价因素，你看懂了吗?