近几年来越来越多的中国人会到日本去买房子，当然大多数的人在日本买房子的时候，肯定也都会想到通过贷款的这种方式来进行购买，因为不管是中国人还是其他的国外人在日本买房子，有的时候真的是一下子拿不出这么多钱，但是他们非常看好日本的房屋市场，日本买房贷款需要注意什么?有什么要求？，这也是很多人想要了解的。

　　中国人在日本贷款买房有什么要求?

　　从日本买房贷款成功率当中能够看得出来，如果是中国人在日本买房子贷款的话，没有太多的政策限制，一般来说只要年满18周岁有稳定的工作收入，并且具备还款能力以及合法的身份，没有任何犯罪记录。那么这种情况下，我们完全可以在日本当地申请买房贷款，但是这种贷款相对于海外的买家有很大的不同，因为日本的银行对中国贷款人的规定较为严格，也就是说大部分在日本打算买房贷款的客人都会选择中国银行来贷款。

　　日本买房贷款的上限额度是多少?

　　中国人如果打算在日本买房贷款的话，那么基本上会对贷款年限以及贷款的额度有一定的限制，一般来讲，中国人在中国银行的贷款额度相对于日本银行的贷款额度要高很多，我们就拿日本银行和中国银行的东京分行为例，日本银行规定的中国买家的贷款额度，基本上也都在100万日元到1亿日元贷款的期限最高在35年，而中国银行的东京分行规定的买家可以贷款的价格在100万日元到2.5亿日元，贷款的年限最高在30年。

　　日本买房贷款要注意什么?

　　如果是中国买家在日本买房贷款的话，一定要注意自己的还款能力以及要自己的还贷款的时间，还要注意到贷款的利率，因为最近20多年以来，日本的贷款利率普遍较低，但不排除可能会出现大幅度上涨的局面。