根据现有的法律法规所规定的情况来看，在日本买房子肯定要缴纳房产中介费，如果你选择的是房屋中介来帮助自己找房子的话，那么房产中介费肯定要缴纳。目前来说，在现有的日本房产中介费当中，大多数的人最关注的就是这些房产中介费究竟是多少，我们要结合实际情况来做好价格上的评估。

　　其实如果从现在的实际情况来看，日本房产中介费的评估价格基本上也有一个统一的标准，如果是200万日元以下的情况下，那么在进行中介费评估的时候，基本上就是交易金额的5%，再加上消费税收的5%。但是如果是超过200万日元，在400万日元以下的情况下，那么基本上中介费用就是交易金额的4%，再加上消费税收的5%。对于超过400万日元的房产中介费，收取的标准就是交易金额的3%，再加上消费税收的5%。

　　从原则上来看，在日本房产中介费进行实际支付的过程当中，能够发生很多中介费用，一般来说在合同签订的时候要支付50%的中介手续费，剩余的在交房的时候就能够完成交付，在日本不管是买方还是卖方都要支付相关的中介费用，而且他们的金额基本上也都是一样的，如果房地产公司出售自己公司所持有的物业，那么买卖双方就不需要支付相关的中介费用。

　　因此当我们要了解日本房产中介费的时候，大家一般来说要结合实际情况来进行多方面了解，因为我们在做房产的时候，你会发现很多人即使开发商同时也是房地产的公司，有一些新建的房屋都是代理商在出售，不会收取中介费用，当然这个道理非常明显，就相当于手续费已经包含在金额当中了，最终还是羊毛出在羊身上。