近几年日本房产投资似乎成为很多人非常关注的一件事情，日本房产投资一直以来都能带来可观的利润和巨大的上升空间，也正因为如此，日本房地产被越来越多的中国买家所青睐，很多人对于大多数的买家投资都有更多的关注焦点，其实日本房产中介费这件事情对于每一个人而言都是比较重要的，但是我们要知道的就是在日本买房子不仅仅有中介费用，还有很多其他的费用。

　　日本房产中介费

　　很多人对于日本房产中介费其实都有自己的想法，关于这个日本房产中介费在收取的过程当中是否按照现有比例来进行收费很重要。比如如果我们买了房子，要请中介帮助我们代服务的话，这种情况下是日本房产中介费每个月租金的5.4%，但是这个税收里面已经含有了现在的消费税收。当然在代管服务的过程当中，如果要有相关的土地费用或者是个人所得税以及修缮积立金的话，整个税收里面也应该涵盖进去。但是如果我们要请中介来做交易，这种情况下中介的收费标准就是房产交易价格的3%，再加上6万日元，再加上现有的消费税收。

　　固定资产税

　　在日本房产进行实际购买的过程当中，固定资产税肯定要缴纳，也就是我们所谓的国税，每年需要向日本政府支付一定的税收，按照土地评估价格的1.4%来进行评估，按照房产评估价格的1.4%来进行税收。

　　物业管理费

　　日本地区的房屋物业管理费基本上在日本地区已经成为了物业费用中必须要缴纳的一种费用。日本房产中介费中可以代缴纳这一部分费用，按道理来说每个月都是7万日元，每平方米如果是200平方米的房子的话，折合成人民币在1400元左右，那么一年要缴纳16,800元的人民币，如果购置的房子比较大，每个月的物业费绝对不是一笔小数目。