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日本买房流程有哪些?

作者:JPhouse       2020-03-12

  日本买房流程有哪些?近几年来越来越多的买房人群都把投资的目光放到了有前景的日本地区,其实很多人对于日本买房非常关注,但是他们根本就不知道日本买房流程是什么,我们不妨一起来看一下。

日本买房流程

  (1)当你决定在日本买房子的时候,首先在日本买房流程当中一定要选择一个正规的日本中介,这一点非常重要。通常来说在一开始的时候,这些中介人员就会根据每个人的个人情况,具体说明关于日本买房流程以及日本买房政策,给你制定最佳的卖房方案。

  (2)接下来就要接触到具体的房源信息,他们会根据每一个卖方所提供的日本房源情报来分析房子的利弊。

  (3)紧接着就可以开始实质性的动作,比如房地产的专业人员会到现场来看房子,从房地产的本身以及周边设施,还有交通情况做详细了解。

  (4)在日本买房流程中实际考察日本不动产房源之后,接下来就可以填写一份购买意向书,这里面有关于房地产交易的所有规定,这些合同都是日本房地产交易协会统一制定,并且要缴纳5%~10%的房产定金。

  (5)如果买卖双方针对于现有的房屋没有任何疑问,在双方达成协商一致之后,签订正式的日本房产购买合同。如果购买者不能亲自签署,也可以委托当地的日本法人来做代理,合同是中文和日文一式两份,由当地的房产中介公司保留一份。

  (6)接下来在日本买房流程中就可以做房屋过户,不过在房屋过户的时候要办理完所有的手续,并且缴纳全款,在一切确认完毕之后,这里的流程基本上也就结束了。在这里要提醒大家的就是全流程完全受法律保护,即便我们选择了中介机构,当地管理局依然有监督权力。

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