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日本买房费用有哪些?

作者:JPhouse       2020-03-27

  日本买房费用有哪些?当我们要决定在日本买房子的时候,可能大多数的人最关注的就是日本买房费用,其实日本的所有房屋费用所涉及的费用类型较为广泛,大家不妨一起来看一下。

日本买房费用

  固定税

  在日本买房费用当中固定税算的上是非常重要的一项费用,不管是投资还是自己居住,只要是日本持有房产的话,那么基本上都要缴纳固定税,一般来说这一部分的税收都是由相关的地方部门来进行计算的,固定税基本上就是标准税率的1.4%,它并不是一个房屋买卖的价格,因为这种税率相对来讲都是每一个人在购买过程当中必须要缴纳的税收。

  物业管理费

  在日本买房费用中,物业管理费同样也是非常重要的,因为从现在的情况来看,现在的每一个物业都会有相关的物业管理组合,每一个业主都有自己的义务来缴纳相关的物业管理费,所以说如果是一户建的话,那么根本就不需要缴纳物业管理费。

  物业修缮基金

  从日本买房费用当中,大家就会发现物业修缮基金同样也是非常重要的一种费用,就是外部的清洁或者是大厦的正常使用所产生的费用,一般来说就相当于我们这里的物业费用,不过如果是一户建的话不需要缴纳这种费用。

  火灾地震保险费

  从日本买房费用中,大家最好能够结合自己的实际情况来考察一下,因为火灾建设保险费用基本上每年的费用一般都是房价的0.5‰~1‰之间,再买房子的时候一定要一次性缴纳5年。而且如果5年期间房租要把房子给卖出去的话,剩余一部分可以向保险公司申请退款,所以说我们在进行全面缴纳的过程当中,对于这样的一种保险一定要格外重视。

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