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大阪房产购买前必看信息

作者:JPhouse       2019-06-10

  作为最适宜居住的城市大阪,因为其低于东京的房价和大需求的租赁市场带来的稳定的投资回报,逐渐被越来越多的投资者所关注。当然我们在进行大阪房产购买前还是应该对大阪多做一些了解和分析,包括大阪的地理位置,风俗习惯,经济情况,和未来规划等等,我们对购买地越熟悉,越能保证我们投资的安全性。

  大阪不是某个城市的名字,和东京23区一样,大阪总共分为24区,其中有六个区域最为核心,分别是:中央区、北区、西区、天王寺区、阿倍野区、浪速区。自从确定了大阪要在2025年举办万国博览会,大阪房产购买率就开始逐步攀升,据官方披露2018年大阪区地价及增长率排名前三的分别是中央区、北区和西区。我们先从中央区了解下大阪房产。


  中央区顾名思义就是大阪的核心,中央区不仅在地理上占据了核心的位置,它也是大阪的经济支柱,文化和政治中心。所以中央区的房产价格在大阪所有地区里是涨幅最高最快的,大阪房产购买就好比购买北京二环的房产,在这里投资买房包你只赚不赔。在这里有四通八达的交通,有成熟的商业圈,有风景怡人的景点,有良好的治安管理,这些完善的基础设施都要归功于大阪发达的旅游业。

  中央区新房价格均价在人民币11万左右,二手房均价在5万到10万之间,价格的高低主要还是取决于房产的位置。房价高的地段相对房租租金也会比较高,对比周边区域,中心区的价格略高,但中心区的人口密度大,集中了大量上班族和往来游客,所以想获得稳定的收益比,不管是购买房产后出租还是做民宿,还是需要投资好地段的房产才能保证投资收益。

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