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作者:JPhouse 2019-08-16
去过日本的人,都知道在日本拥有良好的环境,也是因为很好的环境,让很多人都萌生了日本买房子居住的想法。日本东京目前房价是大家都很关心的问题,毕竟东京在日本还是一个很繁华的地方,各个国家中汇集到的英才有很多,各方面的经济发展趋势很强。所以,去日本买房的话,肯定是要关心关心房价的问题。
在日本经济发展可是很发达的,不仅自身经济发达,依靠旅行行业得到很好的维系发展。日本东京商业属性强,同样在房地产行业中也是很多的。利用相关数据和比例,能看到日本东京目前房价大概在三万元左右一平米,到是在医疗设施,在交通在教育设施体系中,拥有的是很强很高效发展。
其次,除了关注日本东京目前房价,还要注重的是购买房子的位置和地段,即便没有打算长期在日本居住,买房子也要关注选择好的地段。租赁出去的可能性会大,位置好才能有个更好的房价。再加上东京人口原本都很多,很多人都处于买房和找房的状态,只有好的地段才能卖到好的房产,位置资深的地段,只有这样才能保证买房的高价值。
最后,找一个好的中介机构,JPhouse在进行海外房产机构中,能给大家更好的选择。不一定去日本非要买公寓,还能选择其他类型的房子。像是一手房和二手房,都能作为房产购买的一个慎重选择。自己买房居住的话,二手房才是合理合适的,如果有机会的话,可以多对比一些二手房,直接对接,有效的话能提前商定好价格。在京东购买房子,一直都是比较抢手的,毕竟不管在哪个国家购买房子,地段好的总是抢手的。
众所周知2020年东京将举办夏奥会,到时候东京将迎接来自全世界各个国家的游客,到时候日本东京房价一定会呈上涨趋势,现在考虑在东京买房进行民宿投资绝对是一个非常好的时机。今天就以东京的大田区为例,介绍下日本民宿的优势。
东京市中心地区共划分有23个特别区,这些特别区是日本政治、经济、文化的核心,而大田区就位于东京23区的最南部,其与川崎、横滨共同组成了京滨工业区,这里坐拥着五千多家高精机械金属企业,汇集了日本机械金属工业最顶尖的技术人才。所以大田区的房产主要以高级住宅,普通住宅和单身公寓为主。
除此之外,东京国际机场也位于大田区的东南部,每年接待的往返旅客人数约占日本国内航空旅客人数的70%。2016年,东京大田成为了东京民宿合法化的首个试点区。这也为大田区的民宿发展奠定了良好的基础。加之在去年2018年6月日本政府正式实施了《住宅民宿事业法》,彻底解除了投资人的顾虑。
大田区房价排在日本东京房价的第15位,租赁价格同样也排名第15位。2018年大田区平均房价为6.1万元/平,其中高档公寓房价约7万元/平,单身公寓房价最低约3.5万/平。大田区交通方面建有JR、地铁,大巴等多种交通工具。
日本东京房价本身就在稳步发展中,大田区又受地理位置和城市功能影响,十年之内人口不会大幅度缩减,反而因为它的工业和机场,会保证住宿业的发展,再加上法律条款对民宿管理的放宽策略,保证了房产投资人的绝对收益,势必将在夏奥会迎来新的投资热潮。
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