经常做房产投资的都知道，日本东京二手房市场十分成熟，房屋中介制度完善，是房产投资者的理想选择。在日本购房，中介会为购房者介绍房屋的使用情况，并且出具详细的房屋说明报告，包括房产的地理环境，房屋修缮情况，和未来的升值空间。但对于投资者来说买房还是件大事，尤其是购买日本东京二手房要小心谨慎对待，比如房屋周边环境，邻居有没有社会闲杂人员，包括是否发生过刑事案件，交通是否方便，房屋的通风隔音等等，都需要去再三考察核实。

　　日本东京二手房虽然有些房子的年代久远，但是因为日常维护非常好，所以基本都看不出房龄。不像在国内买房，新房和二手房的差距简直不要太大。首先因为日本房产是永久产权，所以房屋在使用中都会被很小心的维护着，日本人本身又是出了名的做事严谨，对事物要求精益求精，再加上日本岛属于地震多发带，所以房屋的质量通常都非常好。

　　所以购买日本东京二手房最最重要的还是地段的选择，这跟房产未来是否有巨大的升值空间紧密相连。首先集中的商业区、高校区、旅游景点、地铁附近都是房屋升值的重要因素，像在这种地方，最适合购买日本东京二手房中的单身公寓。资金投入较低，几十万人民币就能购买一套精装修小开间，由于地理位置好出租转售房源都很抢手，尤其是在高校附近，很多日本大学是不提供宿舍的，学生都会选择校外居住。或者在商业办公区，年轻上班族追求生活品质，都会选择离家近的小公寓。所以在东京二手房投资房产最重要的还是选择好地方的房子。