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日本买房投资合适吗?

作者:JPhouse       2019-06-14

  最近,海外公布了一项数据,在日本购房置业的外国人,大多都是中国人。这也让很多人都非常好奇,为什么那么多国人纷纷跑去日本买房呢?在日本买房投资的话到底合适吗?今天这篇文章就为大家全面揭开日本买房投资的神秘面纱。


  首先日本房地产市场其实非常的成熟,整个交易过程都会有最专业的人员进行跟进,而且外国人在日本买房也受到日本相关法律法规的保护,从而保障自己的合法权益。房地产的交易价格以及各种各样的税费支出都是公正透明的,就算你是外国人,只要你通过正规渠道在日本购买房产,那么就不存在加价销售的情况。

  日本的房子全都是精装修的,只要你自己简单的买一些家具和家电就可以即刻入住,而且不管房屋外情况如何,房屋内部一般都维持得很好,就算是那种三四十年的老房子也不会让你产生破旧感,而是稍微翻新一下之后就会像新家一样。这一点跟国内还是很不一样的。

  而且日本房地产租金回报率是众所皆知的高,尤其是北海道、横滨等二三线城市周边的房产价格相对比较便宜,租金回报率比较高。但是这一切都依赖于你买了什么地方的房子,如果你是买了郊区的房子,那么就要迎来非常高昂的房产维修费,而且郊区的房子未必好出租,可能你的房子一直空置,在那边无人问津。

  由此可见,在日本买房投资其实也要分情况。如果遇到了好的中介,买了合适的房子,那么确实是非常幸运的。如果没有遇到好的中介,买的房子也不合适,甚至“新房落地打八折”,那么只能说自己当初应该更稳妥一些。

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