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世界第二座“哈利波特”主题公园落户东京,周边的房价一定会涨吗?

作者:JPhouse       2020-08-26

哈利波特可以说是很多人的童年记忆了,虽然电影早已落下帷幕,但哈利波特带给我们的不仅是一个个故事,更象征着我们童年最美好的回忆。时隔19年,《哈利·波特与魔法石》电影在国内再次上映,又一次掀起了哈利波特热潮!







而对于哈利波特迷们来说,最近还有一个令人兴奋又期待的好消息,那就是:世界观的主题公园“Studio Tour 东京”(スタジオツアー東京)将于2023年上半年在东京开园!
美国大型电影公司华纳兄弟(Warner Bros.)的日本法人与土地所有者在18日宣布双方已签订契约。这是继英国伦敦之后第2家以哈利波特为主题的影城之旅设施!设施名称定为“华纳兄弟工作室之旅 东京―哈利・波特的制作”。
主题园区的面积为约3万平方米,将展示“哈利・波特”系列创作者实际设计并制作的电影布景!具体会展示哪些布景暂时还不得而知,不过像英国伦敦的Studio Tour室内把匈牙利树蜂(哈利波特第四部火焰杯电影里的那只巨龙)那种大家伙直接放进去的话,就太刺激了。
除了电影布景,还将会展示电影角色的服装及小道具等。
更有各种电影场景还原!让大家可以身临其境的体验哈利波特的世界!

作为继英国伦敦之后全球第2座哈利·波特影城,“Studio Tour东京”(影城简称)又将成为未来日本旅行必去的打卡地之一。
“Studio Tour东京”将会建在东京哪里呢?

和迪士尼不同,“Studio Tour东京”的选址并没有选择东京近郊相对开阔的地方,而是利用了日本东京都内名为“丰岛园”的游乐园旧址。所以这座主题公园将出现在东京的市中心内,从三大商圈之一的池袋出发,一线交通约13分钟即可到达。
主题公园所在的东京都练马区,是一个非常热闹的区,紧邻东京三大商圈之一的池袋,是生活居住出行都非常便利的地方。
而"丰岛园"车站本身也是一个商圈,有大型商场涵盖娱乐、餐饮、购物等,有电影院还有天然温泉设施。游玩主题公园的同时,还能有其他设施选择。
练马区整体就是东京政府在中心五区外大力发展的区域之一,想必这次主题公园的选址,也是促进开发的一项重要举措。
小编已经可以想象到哈利波特开园后,这里火爆的场景了。
以千叶县的迪士尼乐园为例,迪士尼乐园的门票每年都在涨,其周围的地价也是年年在涨。

(迪士尼门票)

(迪士尼周围地价)

除了迪士尼以外,大阪的USJ所在地区的地价增长,也是显而易见的。所以,“Studio Tour东京”所在的“丰岛园”周围会发生什么样的变化,或者以后这块土地会发生什么样的可能性,不需要小编一一提醒,大家都懂的吧。
除了“丰岛园”外,练马区还有一个主要车站,东武练马站。
这个车站也因为其独特的魅力,在长期发展中成为区内另一个小商圈。
车站周围有大型超市,还有小型商场。距离“丰岛园”车程仅15分钟。

另外便利店,星巴克,健身房,补课机构,医院等等最基本的生活设施非常全面。

这次因为哈利波特主题公园的消息,使很多不知道练马区的人们开始关心起来,不仅仅是喜欢游玩乐园的人们,也吸引了很多投资者的目光。
今天介绍了这么多,最后小编作为专业的房产投资经纪人,从投资角度为大家总结几点,练马区在东京23区中:

1、房价比较便宜

2、去中心五区十分方便

3、多为低层建筑,没有来自高楼建筑的压迫感

4、公园多环境优良,治安排名靠前

5、对育儿支援方面也下了很多的功夫


政府的大力发展,练马区整体地价持续上涨,2023年哈利波特主题公园开园后的地价涨幅呢?相信是不可估量的,让我们拭目以待!

end



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