现在，国内年轻人对于房产的热情，已经从国内房产发展到海外房产。尤其是将眼光给放在日本，因为明年日本要举办奥运会，带动了各个行业的发展，尤其是房产经济市场持续走高，很多有意识要做房子投资的人，都希望能在日本买到合适房子，不论是自己居住还是做投资用。在此之前要注意好日本买房攻略，只有这样才能让自己的海外房产交易更顺利进行下去。

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　　第一，做好投资预算，在日本买房的话，和在国内买房是相同道理就是做好预算。而且这个预算和国内做买房预算是不一样的，比如在日本买房除了房子自身价值之外还要计算出买房之时存在的各种费用。不管到手的房子价值多少，买房之时都会涉及到各种费用情况，做好资金预算分析。

　　第二，收集房产信息，讲真自己一片迷茫的状态下，找到合适自己的海外房产，的确是件不容易的事情。平时多去关注房产信息，多去关注下关于房产信息杂志。一旦发现有合适自己要选择的房子，就赶紧收集房产。尤其是在看房子之时把握好关，如果是二手房子的话，更要注意房子折旧性，太旧的话，就失去了居住和投资的价值。

　　第三，签订买卖合同，已经看中心的房子之后，就决定去买，去你找到的这家中介公司提交房产购买申请书。确认好付款的方法，确定交房时间，以及房子中一些附带设备，等到这些都充分明确的情况下，才动手签订好合同。

　　掌握好更多日本买房攻略，能在买房之时避免一些小细节和小问题出现，还能在买房过程中学习到置办海外房产应该注意的事情，关键是在这个过程中有什么不了解和不理解的地方，及时去和中介公司进行确认。