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大阪不仅是最宜居城市,这几个知名育儿地也吸引外国人?!

作者:JPhouse       2020-12-02

经济学人智库最新发布2019年度全球宜居性报告,根据稳定、医疗、文化和环境、教育和基础设施5个大类的30个质量和数量因素,对140个城市进行了排名,日本大阪入围前十。大阪已经不止一次上榜最宜居城市,为何大阪能够吸引无数国际人士,成为海内外人士最青睐的居住地?在大阪,不是只有适合宜居,大阪4处知名育儿地,也是好多外国人定居的理由!如果你有定居大阪的打算赶快来看看吧!


一、最宜居城市——大阪
①全球医保国家,医疗福利健全

1961年,日本就已经建立起全民“先看病后付钱”的医疗体系。开始实施国民全员保险制度。不论是日本人还是外国人,都可办理日本的医疗保险。在日本只要加入了社会保险或者国民健康保险,政府报销70%-90%的费用。同时,日本的儿童自出生便能享受优厚的福利津贴。
②教育优质,平均受教育程度高
日本人对细节以及自律的追求,全球知名,这来源于日本高素质的国民教育。根据QS排名,日本教育综合实力排名前10。

日本教育经费占GDP比重

日本9年义务教育免费,另外2019年10月起幼儿教育免费,2020年起大学教育免费,免费上学了解一下?

③养老环境优越,制度健全


日本拥有全世界领先的养老金制度,所有连续10年以上参加保险的日本人,都能在65岁后领取养老金。

日本养老保障制度由三个层次组成


第一层是国民年金(基础年金),日本法律规定凡处于法定年龄段的国民均须加入国民年金;第二层是与收入关联的厚生年金,在参加国民年金的基础上,企业雇员和公务员需要加入厚生年金;第三层则是不同类型的企业年金和个人养老计划,企业与个人可自由选择加入。
对于孤寡老人,日本各地政府还有一项特殊的“安危确认制度”,也就是要随时掌握老人的健康状况、有什么需要。这一项确认制度是政府联系公共事业部门或者企业来共同实施的。
二、大阪四大知名育儿地
① 阿倍野区

阿倍野区是日本大阪府大阪市的24区之一。位于辖内北部的阿倍野桥,周边区域拥有近铁大阪阿部野桥站、大阪市营地铁天王寺站、阪堺电气轨道天王寺站,此地区拥有大量百货公司、电影院,与位于北侧天王寺区内天王寺车站周边共同被称为“天王寺、阿倍野”地区,为大阪市南部最主要的商业区;高达300米的全日本第一高楼阿部野桥车站大楼即位于此区域。阿倍野是当地人气的观光地,该区交通便利,生活不易单调。阪南町是阿倍野区的人气育儿街道,治安好,医院多,学习气氛浓郁。

阿倍野区位于天王寺区南侧,是大阪另一个高人气文教区。示范中小学、名门高校选择很多,而且评价都非常好。区内公园林立,适合育儿家庭游玩散步,还经常举办各种以婴幼儿和小学生为对象的活动和讲座。


代表车站:昭和町站、西田边站

昭和町站线路:地下铁御堂筋线

西田边站线路:地下铁御堂筋线


② 天王寺区
天王寺公园是一座尚在修建的欧式公园。与天王寺车站相邻,作为大阪南大门的天王寺公园就如同纽约的中心公园或是伦敦的海德公园一样,是一座市内的绿色园地。拥有宽广的天王寺公园和四天王寺,热闹与宁静互相对比。高楼林立的购物中心,20世纪初开园。
天王寺区是大阪市内No.1文教地区,名校云集,大阪星光、四天王寺、明星、清风等有名的公私立学校、预备校和升学塾等选择非常多。

代表车站:鹤桥站、玉造站

鹤桥站线路:JR大阪环状线 / 地下铁千日前线 / 近铁大阪线 · 难波奈良线

玉造站线路:JR大阪环状线 / 地下铁长堀鹤见绿地线


③豊中市
丰中市位于大阪府的北部,北摄地区里的一个城市,距离大阪都心的位置只有十五公里左右距离大阪,是大阪都市圈近郊的一个卫星城市。
丰中市平均个人所得在府内位列三甲(2018年数据),是大阪府的明星育儿地块。
市内共有25所幼儿园,42所小学和9所高中,大学(包括短大)进学率达到72%,文教氛围良好,深受育儿家庭、尤其是 富裕层的青睐。豊中市市内交通便利,可乘坐宝冢本线或北大阪急行线快速抵达梅田、难波等市中心车站。
代表车站:千里中央站、绿地公园站、萤池站千里中央站线路:大阪单轨本线 / 北大阪急行线绿地公园站线路:北大阪急行线萤池站线路:阪急宝冢线 / 大阪单轨本线

④ 吹田市


吹田市是位于日本大阪府中北部的一个城市。人口约35万人。1970年日本万国博览会在该市召开。日本职业足球联赛·大阪飞脚的主城市。


吹田市因作为1970年日本万博汇主会场而举世闻名,太阳之塔就在这里。市内拥有幼儿园31所,小学36所,中学20所,高校8所,大学进学率达到74.9%。大阪大学、大阪学院大学、关西大学、千里金兰大学、大和大学和国立民族学博物馆6处大学和研究机构位于该市内。适合亲子活动的休闲娱乐场所非常丰富,包括世博纪念公园、吹田足球场(大阪钢巴足球队主场)、EXPOCITY等,因此吸引到很多年轻夫妇定居于此。


该区生育政策丰富,包括14次公费产检+超声波4次+子宫颈癌1次,儿童(无限制)医保至初三,每人2500日元/月自付限额,最高2万5000日元的私立幼儿园补贴,产后家庭事业支援、休日保育等制度,吹田市高校学习支援金4000日元/月等。


代表车站:江坂站、北千里站、吹田站、桃山台站


江坂站线路:地下铁御堂筋线 / 北大阪急行线

北千里站线路:阪急千里线

吹田站线路:JR东海道本线

桃山台站线路:北大阪急行线 / 阪急千里线


日本的学校没有重点和非重点之分,公立学校的话只要在学区范围内租房或者买房均可,私立学校则没有地区限制,但是私立和国际学校通常需要面试。




日本房产的投资优势:
①房价升值快,回报率快日本房产房价稳定,受政治影响小,平均年租金回报率约为6%-8%,全球排名领先。
②土地永久所有权在日本土地为永久所有权,土地的传承可以更好地辅助土地上的人文和家族文化的相传。
③币种稳定,分散资产风险日元为国际公认的避险币种之一。由于国内存款利率一降再降,货币贬值找不到其他对冲的方式,海外不动产投资规避人民币贬值抵御通货膨胀。购买房产等固定资产是实现财富保值增值的有效途径。
④购房后的健全管理服务在日本买房后,无论维护管理、买卖出租等,都可委托给房地产管理公司,帮您全面管理维护经营。
⑤世界前列的教育水平日本的教育水平领先世界,每年接纳30万的留学生,中国学生占4成,在日本的19位诺贝尔奖获得人士中,大多数毕业于东京大学和京都大学。日本的九年制教育免费,每个孩子每月约交3000日元(约180元人民币)餐费即可,大学也即将全面免费。

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