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日本“北漂”少女竟然想住在这样的地方

作者:JPhouse       2020-12-25

在中国,大家都知道“北漂”,就是从其他地方到北京去寻求发展的人。而在日本,也有一群同样奋斗的年轻人,被称为“上京少女”,就是从外县来到东京寻求机遇的少女。


日本有一档节目,就是专门帮助这些“上京少女”,在陌生的东京,找到心仪的居所。


来自山口县,23岁的少女,就是节目组帮助过的少女之一。一起来看看她的租房之路。




少女认为东京给他的印象就是很时尚,有很多美甲店,眉毛美睫店,还有大型百货商场。这些在她老家山口县都是没有的,所以能住在一个时尚的城市令她十分憧憬。


憧憬东京时尚的地方,那么想住的应该是六本木、涩谷或者新宿这些有名的地方。可是她想住的却是名为蒲田的地方。



节目现场的嘉宾都感到十分惊讶。因为在很多日本人的印象中,时尚这个词是和蒲田毫无关联的。我们外国人就更加不熟悉,甚至根本没有听说过这个地方。


原来少女想住在蒲田这个地方是有原因的:今年4月这位少女已被羽田机场的航空公司录用,准备在东京就职。而因为蒲田离羽田机场十分的近,坐车只要20分钟左右就能到达,所以机场相关工作人员大多聚集于此。



而且蒲田去东京中心地区也十分便利,是一个充满年轻活力的新开发区域。


蒲田有两条线路,一条是可以直达到她上班地方的京急空港线,还有一条京滨东北线是可以直接去品川和东京车站的(东京市中心的大车站)



【从蒲田站到主要车站大致需要的时间】
・到新宿站35分钟(换乘1次)
・到东京站22分钟(无需换乘)
・到六本木站30分钟(换乘1次)
・到品川站10分钟(无需换乘)
・到池袋站45分钟(换乘1次)
・到涩谷站30分钟(换乘1次)

可以看得出来,蒲田站前往东京主要车站的交通非常方便,就算需要换乘也仅需一次就能到达。


蒲田位于东京23区的大田区,在东京地图上位置如下。京滨东北线将蒲田分为两部分,商业区主要集中在蒲田车站附近,东口则集中了大区主要的行政机构

从蒲田车站出来就有一个24小时经营的大型超市唐吉坷德,还有直达车站内的百货商场,进入小巷子有很多各种饮食店。



是大田区中最繁华的地方。





那么在如此繁华的蒲田,少女想要找什么样的房子呢?


  1. 浴室和厕所分离
  2. 楼下有自动门
  3. 独立洗面台
  4. 房租在6万5千左右
但是这里有一个大问题,因为蒲田这个地区一室户的平均租金是8万4000日元,远远超出少女的预算。
大家都没有想到蒲田的平均房价如此高。因为蒲田给大家的印象就是居酒屋很多,有很多醉汉聚集于此,治安不过关。
但是近几年政府在车站周围进行了大整改,加上可以直达市区,且有“机场玄関口”的头衔,蒲田这个地方的知名度越来越高,成为东京受欢迎的地段。车站周边为繁华商业区,也有高中、大学、专门学校等,相对于车站周边的繁华,本地也是恬静公园绿地广布的地区,诊所等医疗院所也十分充足。
并且这个地方的土地价值也整体有提高,是在东京23区中涨幅明显的地方之一。

与房产中介的进行商量之后,开始了少女的租房之旅。 第一个房间位于蒲田车站7分钟的地方 房型如下:

对于房子的外观,少女很满意认为很可爱,也很整洁。设备也齐全,房租为6万5000日元也在预算之内。 

但是这个房型令少女不满意,并不知道该怎么摆放家具横着也不好竖着也不好。 

第二个房子位于蒲田车站12分钟的地方

房型如下:

房型有些特殊但是要摆放家具还是没问题。预算超出一些,外观性冷淡风挺好看。 

 这个房子对于少女来说这个房子的缺点是在1楼,窗户一打开就是马路,开窗户的时候说不定还要和路人对视,很尴尬。 

这两套整体条件还可以,但都有缺点。后来换了一家房产公司,给少女找到一间同样是在蒲田地段。 

楼下有电子门锁,家门外也有摄像头,对于少女一个人居住安全指数很高。 

卫浴分离,厨房有两个炉子方便烧菜。房间也十分宽敞,房型良好是热门款,还有地段等这些都另少女很满意。关键是租金超出了少女的预算约2万。 

但是少女对这一间房间很是满意,心仪的地段、房型,即使超过了预算也认为物有所值,最后决定选择这间房间。 她表示接下来要努力工作,经济上能省下的地方都省下来。
至此,节目组成功给这个上京少女找到了心仪的房间,开启东京新生活。

找房节目看到这里,我们可以通过这位少女的选房标准,参考适合投资的房子。 大部分的人选房标准有几大特点:
  • 注重地段(是否离学校,公司近)

  • 交通便利程度(周围交通线路是否多,或者是否方便)

  • 周围设施(银行,医院,超市,药妆店,饮食店等是否齐全)

  • 租金

  • 建筑外观(年轻人喜欢干净整洁,看上去新,或者有特色的房子)

  • 房型

  • 加上还有一些个人的特殊的条件,比如说有电子门锁,房间朝向以及屋内设备(比如自带电视空调等)。


和国内的年轻人都向往北上广深这些地方一样,日本的年轻人对东京、大阪、名古屋、福冈等地方也是无比憧憬,很多人在毕业之后,独自拖着行李选择来大城市闯荡。这些大城市呢,为了迎接即将要发展的新人,不停的进行开发和整改,大田区蒲田就是这样一个地方。 接下来我们继续会为大家挖掘类似于蒲田这样,在国内并非是高知名度,但在日本是深受欢迎的宝藏地段。 如果想了解更多投资房源信息,可以添加文末销售微信。


WeChat: JPhouse-GO


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