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与东京并称武藏国,日本人都说:想住在这儿!

作者:JPhouse       2021-01-13

埼玉县是位于日本关东地区中部的内陆县,南接东京都,历史上曾与东京都的大部分地区一起被称为武藏国,有着丰富的历史遗迹,被称为多彩的城市。


埼玉县居住的人口位居日本第5位,人口密度为全日本第4位的城市。


不但拥有错综复杂的交通网络,两条新干线构成交通运输主动脉,是日本东部最重要的交通中心之一。还拥有丰富的土地资源和森林资源,也以工业、文化、艺术闻名,是东京北部最重要的工业区。



而就在近日,大东建托在网上又对于埼玉县73个自治区,228个车站附近居住的成年男女进行调查。2019年到2020年有近万人进行了“最想居住的地方”这一调研,其中9803人进行回答。


调查结果显示:最想住的地方,


第一名为人潮鼎沸的浦和区

第二名为交通便利的中央区

第三名为家庭居民数量众多的南区



最想住的地方(车站篇)排名中


第一位的是以仓库建筑的街道闻名的“小江户”的“本川越G(集团)”

第二位是拥有县政府、市政府、法院等公共设施和大型购物设施齐全的“浦和”

第三位是拥有约15个东京巨蛋面积之大的大宫公园的“大宫公园”站。

第四位是埼玉Super Arena---“埼玉新都心”

第五位是拥有众多塔楼公寓,并正在进行再开发的“武藏浦和”站。



其中人气高的理由是由于交通便利性非常高所以被很多人欢迎,前三位是埼玉县排名中的常客。


而今年开始,再改造后的武藏浦和站作为厚积薄发的新车站,有着不俗的表现。



今天就来认识一下,武藏浦和站,它是凭借什么跃居最想居住地(车站篇)前五的呢?


一、交通便利



武藏浦和站位于最热闹的埼玉县南区管辖范围,JR琦京线与JR武藏野线经过此地。


JR埼京线可到达池袋、新宿,涩谷等著名商业圈。

JR武藏野线乘一站可换成,直达东京车站的京浜东北线。



这里重点值得一提的是JR埼京线,因为快速电车等所有电车都会在此处停车,比埼玉县内其他车站更容易进入东京都内。如果快的话,约19分钟可以到池袋,24分钟到达新宿。因此对于通勤、上学的人群是非常方便。



二、武藏浦和站周边


武藏浦和站周边交通便利、购物环境、公共服务等非常丰富。


街上设有许多行人专用的道路,为了尽少发生事故而下了功夫。所以即使推着婴儿车,也可以放心走路。



车站的东口的在开发武藏浦和时进行了大整改,增加了很多时尚的元素在里面。


让人每天都很想去的商店都开在了车站前。比如大型综合商店受到以家庭为单位的顾客喜爱。



在车站东口处还设有非常多的餐饮设施。比如,武藏浦和味的散步街(餐饮街)、还有VINES TERRACE(威尼斯食品街)、7th.Ave(七食街)。



而车站西口主要是这边对民众办理事务便利的设施较多。


车站西口下来后便是埼玉市南区役所,就可达到事务所办事。附近就是武藏浦和图书馆与联合政府大楼。不远处还有银行,药局,方便了一般市民对生活事务的大多数需求。



三、武藏浦和福利


学校方面

由于养育孩子的世代家族越来越多。武藏浦口附近的小学业在增加中。此地市立小学就有5所。比并且,政府为了养育孩子们做出了医疗方面的支援,比如从出生开始到中学毕业前的诊疗费与处方药全部免费的政策。



公园

武藏浦和的绿色覆盖率高。这里的沼影公园是一个拥有市民泳池与滑冰场的大型公园。很多家庭都会带着小朋友周六日玩耍。



车站出来徒步10分钟左右“白幡绿道”自然公园就屹立在前方,非常安静,可以读书,使人心情放松的优雅场所。



武藏浦和不小公园也很多,并且专用的宽型人行道附近都有非常多的树木遮阳。在下午,很多带着婴儿的家庭在这里散步。(小编原来住的地方,自行车和人是共用一条很小的道路,在这一点上,武藏浦和这边做的非常棒!)



四、 越来越多的家庭搬入武藏浦和


随着武藏浦和站都市开发再造,现在高层公寓、郊外有户建等住宅街正在扩大。随着高层公寓的增加,越来越多的家庭也搬入此地区。根据数据显示,到平成30年为止,埼玉市人口最多的其实是南区。



武藏浦和的南区基本上从车站前开始往住宅街扩大,周围便利的生活条件扩大也是家庭数增加的主要原因之一。


东口附近的高层公寓


五、上涨的土地价格和租金


现在的武藏浦和站改造以后,土地价格逐年增长。2020年新出的统计来看,已经名列埼玉县人气车站浦和站之后,稳居车站附近土体价格的第二位。今后增长趋势指日可待。



当然,如果投资者在这边买房投资的话,租金的价格也是非常可观的。地铁沿线相差一站的价格虽然基本持平。但是比起比更远一点的车站的价格来说,会提高2万日元左右。



六、住宅的评分


这边的住宅居民对武藏浦和的综合评价是住的非常舒服,交通便利并且买东西吃饭都非常方便。并且步行道很多并且不会引起事故,治安优良街道上树木与公园很多。虽然车站在高峰期有拥挤的状况存在,房价不是非常便宜,但是对于住在东京上班的许多上班族来说,还是非常不错的选择,许多家庭还是愿意来此居住。并且仍然有综合评价4颗星的好成绩。




虽然对于国内的人来说武藏浦和这个地方十分陌生,但是在日本这样一个地段的需求来越来越高,便广为人知了。


对于这样便利的购买环境与对孩子出行活动安全角度来说,武藏浦和附近的住宅条件,不仅适合居住,也值得投资者进行投资。


下面JPhouse为大家推荐一套武藏浦和站附近的房源:


12 分钟即可到达“武藏浦和”车站,一线直达赤羽,池袋车站,新宿车站,涩谷车站,出行非常方便。周边生活设施齐全,租客租约稳定,买入即可收租。



想要详细了解,请添加文末二维码进行咨询。


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