日本买房的趋势在不断升温中，很多人都在这个过程中萌生了海外购置房产的打算。这几年，去东京买房的人更多。东京都是大家眼中一个很熟悉的城市，不过最近几年去东京买房存在很多有利的条件，而在这个过程中要注意好的事情有很多，必须要提前了解好，谨记在这个交易过程中会存在什么麻烦事情。

　　绿卡的问题，有很多国内人去东京买房的话，都是将眼光给放在了投资方面，主要因为他们认为去日本投资房子能拿下绿卡资格，成为东京正式居民。这种想法原本都是不正确的。虽然在日本房产行业的开放性很高，没什么身体条件中的限制，更不会因为你在这里有了房子，就等于是有了绿卡。所以买不买房子的话，根本和移民不存在什么关系。日本更注重你在日本获得绿卡，可以如何使国家经济得到提升。所以，虽然不能直接说买房和移民没有关系，但是买房也是移民投资的其中一种可能性。

　　经纪人很重要，东京买房最重要的一个事情是选对经纪人。在房产交易当中，经纪人是必不可少的重点，而且不用担心什么费用上的问题。主要还是房产经纪人在卖房一方的支付情况。还会在交易过程中，帮助办理相关手续，提醒买房人一些有关注意事情和一些想不到的事情。让你们在东京买房的过程中能更放心更轻松。

　　在以上这些，能看出东京买房要注意好的事情有很多，也并非是件容易的事情。所以买家们能在东京买房之时，一定是个小心谨慎的过程。提前去一些海外的房产中介中，做好信息咨询这点可是很重要的。只有将这些都给明确好和明确到位的前提下，才能保证在东京买房过程中不必担心费用问题。主要的一个原因，还是在房产费用中主要还是卖方一方支付，这点和国内到是存在很大的不同。